"Wij komen twee, drie keer per jaar in Umbrie. Toch is de drempel van een plaatselijke makelaar voor ons te hoog. We spreken niet goed genoeg Italiaans om zo'n traject in te gaan"
"Meer dan tevreden zijn wij over de hele verbouwing! We leven nu met genoegen de helft van het jaar in deze streek. Het fijne is dat er via dit netwerk mensen zijn die op een hele creatieve manier met ons meedenken en ons op goede ideeen brengen. Dit verhoogt ons leefgenot hier. "
"Tijdens onze vakanties komen we de mooiste renovatieprojecten tegen, maar wie garandeert ons dat een verbouwing verloopt zoals wij het wensen?"


WIJ ZIJN U GRAAG EN ERKENTELIJK VAN DIENST AANGAANDE ZAKEN ALS:

- LOCATIES
- BESTEMMINGSPLANNEN EN ERFRECHT
- PRIJZEN GROND EN ONROEREND GOED
- MAKELAARS
- CONTRACTEN EN PRELIMINARIES
- NOTARIATEN
- BANKZAKEN EN HYPOTHEKEN
- VERGUNNINGEN EN FISCAAL NUMMER
- VERZEKERINGEN
- VERBOUWINGEN
- BESTEMMINGSPLANWIJZIGINGEN
- AANEG ELECTRICITEIT, WATER, GAS
- AANLEG TELEFOON, INTERNET
- AANNEMERS
- ONDERHOUD
- PLAATSELIJKE WONINGINRICHTING
- STYLING EN KUNST
- VERHUUR

WIJ WERKEN NAUW SAMEN MET GECERTIFICEERDE MAKELAARS, PROJECTONTWIKKELAARS EN AANNEMERS

 

 

 

 

 

 

 

 

Wie wij zijn

Mijn naam is Auke Klaver en ik ben (naast mijn werk als bestuurder, commissaris en consultant) al vele jaren in Nederland en Frankrijk actief op de (recreatieve) onroerend goed-markt. Met de ervaringen met aanschaf, verbouwingen en verhuur, was de stap om in Umbrie in onroerend goed te investeren een bijna logische. Met de kennis van juridische zaken er het geluk de juiste mensen op de juiste plek te vinden durven we u te garanderen dat we met het team van specialisten uw wensen kunnen waarmaken. Zonder dat u teveel betaalt.

Wij werken samen met een aantal gerenommeerde projectontwikkelaars die in de wijde omgeving diverse grote en kleine resaturatieprojecten hebben gerealiseerd.

Een eerste inventariserend gesprek met met mij is gratis. Ik opereer in deze als consultant. Na dit gesprek volgt -op grond van uw wensen en vragen- een inhoudelijk en financieel voorstel. Afhankelijk van uw specifieke vragen worden deze hier of in ItaliŽ voorbereid. U ontvangt een offerte met heldere prijzen, gespecificeerd per onderdeel. Uitgangspunt is dat afspraak is afspraak. Ditzelfde geldt voor de partners in ItaliŽ waar we mee samen werken.

 

Om u een indruk te geven een aantal voorbeelden van verbouwingen in de omgeving:

voor

na

 

voor

na

we kunnen u ook begeleiden in de wat kleinere verbouwingen:

 

 

 

 

 

 



Onderstaande vragen zullen u wellicht bekend voorkomen. Wij kunnen u het antwoord geven, danwel u in contact brengen met de juiste mensen ter plekke. Heeft u andere specifieke vragen, stel ze ons!

U kunt contact opnemen via info@vacantypique.nl of via 0654792503.

Wilt u eerst een orienterend kennismakingsgesprek -want u wilt ook een goed gevoel krijgen- dan is dat uiteraard mogelijk!

AANBOD ROND DE € 200.000,-
Wij hoeven u niets te vertellen over de overweldigende schoonheid en aantrekkingskracht van Umbrie. U kent deze streek en komt hier graag terug. Toch verrast ons team u met verborgen plekken. Hier wilt u graag uw (tweede) huis.

Wij zijn gespecialiseerd in het aanbieden van woningen in de streek rondom Perugia, Lago Trasimeno, Citta della Pieve van rond de € 200.000,- Vaak betreft het woningen die met kleine ingrepen of verbouwing al een droomhuis worden... Of een woning die u compleet voor dit bedrag koopt.

ACTUEEL AANBOD
€ 225.000

Type : gerenoveerde boerderij
Regio : UmbriŽ, Piegaro
Gemeente : Piegaro, Cerretallo
vloeroppervlak : 85m≤
grond: 7,7 ha
detail: volledig gemeubileerd, zwembad aanwezig

MEER foto's van dit object >>

Type : Boerderij of Cottage
Regio : UmbriŽ
Gemeente : Castiglione del Lago
Locatie : SCARCATOIO
vloeroppervlak : 120 m≤
grond: 3000 m≤

MEER AANBOD >>

Gelegen in het Umbrische platteland, niet ver van Castiglione del Lago, bakstenen boerderij van 120 m≤ op 3 niveaus, verdeeld over 6 kamers totaal, 2 op elke verdieping, restauratie-object. 3000 vierkante meter grond in eigendom. Kijk verder voor details >>

AANBOD ROND DE € 200.000,-
Wij hoeven u niets te vertellen over de overweldigende schoonheid en aantrekkingskracht van Umbrie. U kent deze streek en komt hier graag terug. Toch verrast ons team u met verborgen plekken. Hier wilt u graag uw (tweede) huis.

Wij zijn gespecialiseerd in het aanbieden van woningen in de streek rondom Perugia, Lago Trasimeno, Citta della Pieve van rond de € 200.000,- Vaak betreft het woningen die met kleine ingrepen of verbouwing al een droomhuis worden...

Advies algemene vragen:
- Kan ik een begeleiding krijgen bij mijn bezoeken aan makelaars.
- Kan ik dan (met korting) prima onderdak k krijgen
- Informatie over de regio Umbria Toscane
- Waar en hoe kan ik Italiaans leren
- Wat ik wil is dat financieel haalbaar
- Heeft u referenties en hoe kan ik u vertrouwen
- Mag ik alleen maar eens klankborden over wat wij van plan zijn te gaan doen in Italie?

Aankoop woning:
- Waar en hoe vind ik een passend huis
- Kunt u helpen met zoeken
- Hoe organiseer ik dat de makelaar voor mijn belang opkomt
- Hoe vind ik een lokale makelaar en wat kost dat
- Wat mag een huis en de grond kosten.
- Wat zijn de kopers kosten
- Wat kost het bewoonbaar maken van het te kopen huis
- Wat is de kwaliteit van de te kopen woning en zijn er verborgen gebreken
- Wat is de staat van onderhoud van het huis
- Wat is de bestemming van het huis en haar omgeving dus wat mag ik er wel of niet mee
- Wat is een propasal en wat verplicht me dat - Wat doet de notaris
- Hoe kom ik aan twee tolken

Het eigen huis en wat er bij komt kijken.
- Wat zijnde lokale belastingen etc.
- Hoe verzeker ik mijn een huis
- Hoe kom ik aan energie, water, telefoon en internet
- Hoe kom ik aan een fiscaal nummer
- Wat doet de notaris en hoe kom ik aan twee tolken
- Hoe krijg ik een bankrekening

Het eigen huis renoveren, verbouwen of vernieuwen
- Hoe vind ik een betrouwbare adviseur(geometra) voor mijn renovatie
- Wie doet mijn nieuwbouw en renovatie
- Ik wil een (nieuw) zwembad, hoe gaat dat en welke opties zijn er
- Welke vergunningen heb ik nodig en hoe kom ik daar aan.
- Wat wil ik met het huis en is dat toegestaan
- Wat gaat me dat kosten
- Waar kan ik tijdens de renovatie verblijven
- Wie werkt mijn renovatieplan uit, wat kost het plan en de renovatie
- Welke betrouwbare aannemer gaat dit conform onze afspraken goed uitvoeren
- Is er meerwerk

Het beheer van mijn woning
- Ik wil mijn woning verhuren, kan dat
- wie kan dat doen en wat kost me dat
- is er iemand die het onderhoud van het huis doet
- Kan ik een schoonmaak hulp vinden
- wie doet het schilderwerk of hoe krijg ik een loodgieter
- wie zorgt voor mijn tuinonderhoud(bij afwezigheid
- wie zorgt voor het zwembad

 

 

 

 

 

 

 


ACTUEEL AANBOD
€ 225.000

Type : gerenoveerde boerderij
Regio : UmbriŽ, Piegaro
Gemeente : Piegaro, Cerretalle
vloeroppervlak : 85m≤
grond: 7,7 ha
detail: prachtig appartement in oud pand op de heuvels van Piegaro, volledig gemeubileerd, zwembad aanwezig

Wilt u verdere informatie over dit huis? Neem contact op! info@vacantypique.nlof 0654792503

scroll verder naar beneden voor meer actueel aanbod

 

€ 220.000,00

Type : apartment
Regio : UmbriŽ,
commune : Castiglione del Lago, Porto
vloeroppervlak : 80m≤
grond : 500 m2

details: Traditionele stenen en bakstenen boerderij van 160 vierkante meter verdeeld in twee appartementen, een op de begane grond en een ieder op de eerste verdieping van 80 m≤. Elk appartement heeft 500 vierkante meter van de particuliere tuin. Prive-parking. Mogelijkheid van het bouwen van een zwembad. schitterend uitzicht over Meer van Chiusi

€ 220.000,00

Wilt u verdere informatie over dit huis? Neem contact op! info@vacantypique.nlof 0654792503

 

scroll verder naar beneden voor meer actueel aanbod

€ 250.500,00

Type : Vrijstaand huis
Regio : UmbriŽ, Magione
gemeente : Magione, nabij Sanfeliciano
vloeroppervlak : 180+90 m≤
grond: 2,000 m≤

details:
Vrijstaand huis van 180 m≤ op 2 niveaus van 90 vierkante meter.
_ Kelder
_ Begane grond: entree, keuken, woonkamer, twee slaapkamers en badkamer.
_1e verdieping: twee kleine badkamers met balkon, 4 slaapkamers + studio

panoramisch uitzicht op Lago Trasimeno

€ 250.500,00

Wilt u verdere informatie over dit huis? Neem contact op! info@vacantypique.nlof 0654792503

 

scroll verder naar beneden voor meer actueel aanbod

€ 210.000,-

Type : Vrijstaand huis
Regio : UmbriŽ, Cittŗ della Pieve
commune : Cittŗ della Pieve,
vloeroppervlak : 150m≤
grond: 1000 m2

details:
Op 6 km van Cittŗ della Pieve, ongeveer 6 km van Chiusi, (treinstation), 2 km van Moiano met alle diensten en winkels. Vrijstaand huis van 150 m≤ op twee niveaus, bestaande uit een lounge met open haard, eetkamer, keuken, badkamer op de begane grond, studie, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, omsloten terras, balkon

P1 į. Twee garages, wasserij, oven, goed en 1000 vierkante meter grond. dubbele beglazing, twee ingangen.

€ 210.000,00

Wilt u verdere informatie over dit huis? Neem contact op! info@vacantypique.nlof 0654792503

 

scroll verder naar beneden voor meer actueel aanbod

€ 200.000,00

Type : Vrijstaand huis
Regio : UmbriŽ, : Castiglione del Lago
commune : Castiglione del Lago, Petrignano vloeroppervlak : 120m≤
grond: 5000 m2

details:

Gelegen in het rustige platteland van UmbriŽ, op ongeveer 1,5 km van het dorp Petrignano, baksteen vrijstaand huis van 120 m≤ op twee niveaus, verdeeld in twee gedeelten bestaande uit: entree, eetkamer en keuken op de begane grond, 2 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. entree, keuken, slaapkamer op de begane grond en 2 kamers, badkamer op de eerste verdieping. Een garage, 2 bijgebouwen in baksteen en 5000 vierkante meter grond vervolledigen dit eigendom.

€ 200.000,00

Wilt u verdere informatie over dit huis? Wil u een inschatting van de restauratuekosten? Neem contact op! info@vacantypique.nlof 0654792503

Ä.150,000

Type : Vrijstaand huis
Regio : UmbriŽ, Panicale
commune : Piegaro, loc. Veniche
vloeroppervlak : 60m≤
grond: 120 m2

details:

apartement op begane grond
Ä.150,000

Wilt u verdere informatie over dit huis? Neem contact op! info@vacantypique.nlof 0654792503

 

 

scroll verder naar beneden voor meer actueel aanbod

 

 

€ 190.000,00

Type : Vrijstaand huis
Regio : UmbriŽ, Castiglione del Lago
commune : Castiglione del Lago, la Muffa
vloeroppervlak : 150m≤
grond: 300 m2

details:

Vrijstaand huis van 150 m≤ met 2 verdiepingen bestaande uit een woonkamer met open haard, keuken, badkamer en garage op de begane grond, woonkamer keuken, twee slaapkamers, badkamer en terras op de eerste verdieping. Tuin van 300 vierkante meter

€ 190.000,00

 

Wilt u verdere informatie over dit huis? Neem contact op! info@vacantypique.nlof 0654792503

 

scroll verder naar beneden voor meer actueel aanbod

ACTUEEL AANBOD
€ 140,000

Type : Boerderij of Cottage
Regio : UmbriŽ
Gemeente : Castiglione del Lago
Locatie : SCARCATOIO
vloeroppervlak : 120 m≤
grond: 3000 m≤

 

Gelegen in het Umbrische platteland, niet ver van Castiglione del Lago, bakstenen boerderij van 120 m≤ op 3 niveaus, verdeeld over 6 kamers totaal, 2 op elke verdieping, restauratie-object. 3000 vierkante meter grond in eigendom.

Wilt u verdere informatie over dit huis? Wil u een inschatting van de restauratuekosten? Neem contact op! info@vacantypique.nlof 0654792503

 

 

scroll verder naar beneden voor meer actueel aanbod


ACTUEEL AANBOD
€ 225.000

Type : gerenoveerde boerderij
Regio : UmbriŽ, Piegaro
Gemeente : Piegaro, Cerretallo
vloeroppervlak : 85m≤
grond: 7,7 ha
detail: volledig gemeubileerd, zwembad aanwezig

 

   

CONTACT MET ONS EN UMBRIE
WAT GAAT HET KOSTEN?
WAAR U KUNT OVERNACHTEN TIJDENS UW ORIENTATIE

Neemt u vrijblijvend contact met ons op om uw wensen en vragen te bespreken. Of het gaat om logistieke zaken, het aanvragen van vergunningen, een voorstel of een calculatie voor een verbouwing, ons team van deskundigen staat voor u klaar:Giovanni, Bernardo, Marcello, Francesca, Mauro en uiteraard ikzelf Auke.

Een eerste inventariserend gesprek met met mij is gratis. Ik opereer in deze als consultant. Na dit gesprek volgt op grond van uw wensen en vragen een inhoudelijk en financieel voorstel. Afhankelijk van uw specifieke vragen worden deze hier of in ItaliŽ voorbereid. U ontvangt een offerte met heldere prijzen, gespecificeerd per onderdeel. Uitgangspunt is dat afspraak is afspraak. Ditzelfde geldt voor de partners in ItaliŽ waar we mee samen werken.

HET VERBLIJF DAT WIJ U KUNNEN AANBIEDEN:

Indien u zich ter plaatse wilt orienteren, bieden wij u een comfortabele en centraal gelegen accommodatie* aan in Casamaggiore (nabij Lago Trasimeno). Vanuit hier kunt u de diverse objecten in de omgeving bekijken en kennismaken met ons team.
* accommodatie tegen gereduceerd tarief € 48,- per, maximaal 5 nachten)

Dit 2-persoons appartement van 80m2 beschikt over een keuken met uitgebreide inventaris (incl. oven, magnetron), een open eetkeuken, een gezellige zithoek, badkamer met walkin douche, een ruime slaapkamer met terras in de tuin/boomgaard. In de tuin van 2000m2 kunt u gebruik maken van het zwembad.

Indien u met meerdere mensen (of gezin) wilt komen om u te orienteren op de huizen in dit gebied, kunnen wij voor u een van de appartementen in het historische Borgo Il Macchione regelen. U krijgt 20% korting op de reguliere tarieven. Evenals het bovenstaande appartement in Casamaggiore ligt il Macchione even centraal.

Uiteraard kunt u ook zelf voor accommodatie zorgen; desgewenst adviseren wij u graag en informeren wij u over mogelijke overnachtingsplaatsen in de omgeving.

contactinformatie

Vacantypique/Klaver KMC
info@vacantypique.nl
0654792503
0180-322845 (fax)

bezoekadres Nederland

Nieuwerkerk aan den IJssel|
Rijskade 1

bezoekadres Italie/Umbria

Via Frattavacchia 11
Casamaggiore, Castiglione del Lago

Via Garibaldi 5c
Tavernelle (Perugia)